2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
蕨市
83.1万円/㎡
前年比+23.1%
藤和シティホームズ戸田センタービュー
埼玉県蕨市錦町一丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩14分
2007年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 67.48㎡の場合
相場
3,709万円
55.0万円/㎡
2,735
3,384
4,034
4,683
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,034万円
50.2万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
藤和シティホームズ戸田センタービュー
3,680万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 67.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,680万円 | 54.5万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,780万円 | 56.0万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 3,880万円 | 57.5万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 59.0万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 3,550万円 | 52.6万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,380万円 | 50.1万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 59.0万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 4,180万円 | 61.9万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 51.6万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,580万円 | 53.1万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅14分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,780万円 | 64.5万円 | 58.61㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルガーデン蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,899万円 | 51.8万円 | 75.26㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/02 | アイディコート蕨パークアベニュー 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅13分 | 3,290万円 | 45.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、蕨市では23.1%上昇しています。
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